Zivilrecht · Sachenrecht

Prüfungsschema: Grundpfandrechte — Hypothek & Grundschuld (§§ 1113, 1191 BGB)

Kreditsicherung an Grundstücken: die akzessorische Hypothek und die nicht-akzessorische Grundschuld; Verwertung durch Duldung der Zwangsvollstreckung.

6 Prüfungspunkte · Aufbau im Gutachtenstil · redaktionell geprüft

Das Prüfungsschema zu Grundpfandrechte — Hypothek & Grundschuld (§§ 1113, 1191 BGB) gehört zum Zivilrecht (Modul Sachenrecht) und zeigt den vollständigen Aufbau, den du in der Klausur Schritt für Schritt im Gutachtenstil abarbeitest. Die folgende Gliederung führt dich von der Obersatzebene über jedes Tatbestandsmerkmal bis zum Ergebnis — genau in der Reihenfolge, in der ein Korrektor sie erwartet.

Aufbau im Überblick

I. Hypothek (§ 1113 BGB) — akzessorisch § 1113 BGB
- 1. Einigung & Eintragung (§ 873) § 873 BGB
- 2. Bestehen der gesicherten Forderung (Akzessorietät)
II. Grundschuld (§ 1191 BGB) — nicht akzessorisch § 1191 BGB
- 1. Einigung & Eintragung
- 2. Sicherungsabrede verbindet schuldrechtlich mit der Forderung
  Die Sicherungsgrundschuld ist der praktische Regelfall; Trennung von dinglichem Recht und Sicherungszweck.
III. Verwertung (§§ 1147, 1192 BGB) — Duldung der Zwangsvollstreckung § 1147 BGB
IV. Gutgläubiger Erwerb (§ 1138 / § 892 BGB) § 1138 BGB

Einschlägige Normen

Beim Schema „Grundpfandrechte — Hypothek & Grundschuld (§§ 1113, 1191 BGB)" sind insbesondere diese Vorschriften zu prüfen: § 1113 BGB § 873 BGB § 1191 BGB § 1147 BGB § 1138 BGB

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Häufige Fragen zum Schema „Grundpfandrechte — Hypothek & Grundschuld (§§ 1113, 1191 BGB)"

Zu welchem Rechtsgebiet gehört das Prüfungsschema „Grundpfandrechte — Hypothek & Grundschuld (§§ 1113, 1191 BGB)"?

Grundpfandrechte — Hypothek & Grundschuld (§§ 1113, 1191 BGB) gehört zum Zivilrecht und dort zum Modul Sachenrecht.

Welche Normen muss ich beim Schema „Grundpfandrechte — Hypothek & Grundschuld (§§ 1113, 1191 BGB)" prüfen?

Im Mittelpunkt stehen § 1113 BGB, § 873 BGB, § 1191 BGB, § 1147 BGB, § 1138 BGB.

Wie übe ich das Schema „Grundpfandrechte — Hypothek & Grundschuld (§§ 1113, 1191 BGB)" am besten?

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